掛籃租賃普及知識(shí)

租賃在當(dāng)今：

租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展表明，租賃比擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)更有優(yōu)勢(shì)。對(duì)承租人來說，租賃有以下優(yōu)點(diǎn):

(1)租賃開辟了新的融資渠道，對(duì)廣大中小企業(yè)具有特殊意義。承租方可以利用租賃儲(chǔ)備銀行貸款額度和稀缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)流動(dòng)資金的靈活運(yùn)用能力。

(2)可以固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解發(fā)展期新企業(yè)的資金短缺；此外，固定租金有助于防止資本成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)；固定租金便于計(jì)算投資回報(bào)率，有助于承租人快速做出投資決策。

(3)靈活性。租賃協(xié)議限制較少，租賃方式靈活。有創(chuàng)意的出租人可以根據(jù)承租人的特殊需求簽訂租賃協(xié)議。比如可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)行。產(chǎn)能之后，租金就要交了。而且不需要將獲得的新設(shè)備質(zhì)押給主貸款人，因此承租人可以避免簽署昂貴的再融資協(xié)議。

(4)有助于加快機(jī)械設(shè)備的更新。對(duì)于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)，租賃為機(jī)器設(shè)備的快速更新創(chuàng)造了便利條件。在大多數(shù)情況下，承租人將剩余價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給出租人，從而降低了設(shè)備過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。

(5)租賃資質(zhì)審核程序簡(jiǎn)單，申請(qǐng)審批速度快，有助于承租人把握商機(jī)。

(6)有利于修飾財(cái)務(wù)報(bào)表。采用經(jīng)營(yíng)租賃時(shí)，將租金作為經(jīng)營(yíng)費(fèi)用處理，可以有效防止資產(chǎn)負(fù)債率上升，避免為購(gòu)買設(shè)備增加大額債務(wù)。

(7)無需增資購(gòu)買設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。